Trouvez votre logement, ou votre locataire idéal
Locataire ou propriétaire, notre agence bilingue français-espagnol vous accompagne sur l'ensemble de la Costa del Sol. Visites, contrats, sélection rigoureuse — 3 à 6 semaines en moyenne du premier brief à la signature.
délai moyen
FR · ES
Costa del Sol
avant présentation
Trouvez votre logement
Vous arrivez ou vous changez de logement ? Décrivez-nous votre projet, nous nous occupons de toute la recherche, des visites et de la signature.
Voir comment on travaille →Trouvez votre locataire idéal
Vous avez un appartement, une villa ou un penthouse à louer ? Nous trouvons, filtrons et signons pour vous — vous ne rencontrez que les dossiers solides.
Voir comment on travaille →Nous vous trouvons votre logement
Vous arrivez en Espagne pour le travail, le télétravail, la retraite, ou vous voulez simplement vivre quelques mois en Andalousie ? Décrivez-nous votre projet, et nous nous occupons de toute la recherche, du tri, des visites et de la signature.
Brief détaillé
Vos critères : zone géographique, type de bien, surface, nombre de chambres, budget mensuel, durée souhaitée, exigences particulières (animaux, meublé, terrasse, parking).
Pré-sélection ciblée
Nous écumons les portails publics + notre réseau privé d'agences partenaires Costa del Sol + nos sources off-market pour vous présenter une short list de biens vraiment correspondants.
Visites accompagnées
Visites physiques ou en visio si vous n'êtes pas encore sur place. Nous vous accompagnons en français ou en espagnol, posons les bonnes questions au propriétaire — vous gardez le contrôle de la décision.
Dossier & signature
Constitution du dossier locataire (identité, NIE, revenus, références), traduction du bail français/espagnol, état des lieux d'entrée détaillé, signature accompagnée. Vous emménagez sans stress administratif.
Délai moyen : 3 à 6 semaines selon le marché et vos critères. Modalités précisées lors de notre premier échange.
Décrire ma recherche par WhatsAppNous vous trouvons votre locataire idéal
Vous avez un bien à mettre en location longue durée et vous ne voulez pas gérer la prospection, les visites, le filtrage des candidats, la rédaction du bail ? Nous prenons en charge l'ensemble de la mise en location jusqu'à la signature.
Visite & briefing
Nous visitons votre bien, identifions ses points forts, conseillons d'éventuels ajustements (mobilier, peintures, photos) et fixons le loyer cible en fonction du marché Costa del Sol 2025.
Diffusion ciblée
Annonce optimisée, photos professionnelles, diffusion sur les portails immobiliers majeurs (Idealista, Fotocasa, Habitaclia) + notre fichier client privé de prospects qualifiés + activation du réseau IAD pour les profils internationaux.
Filtrage rigoureux
Pré-sélection des candidats : vérification d'identité, solvabilité, garants, profil professionnel, références. Vous ne rencontrez que les dossiers solides — pas de perte de temps avec des candidatures hasardeuses.
Bail & état des lieux
Constitution du dossier, rédaction du bail bilingue, état des lieux d'entrée détaillé, remise des clés. Vous touchez le 1er loyer sans avoir bougé de chez vous.
Délai moyen : 3 à 6 semaines pour un bien correctement positionné. Honoraires : un mois de loyer, facturé uniquement à la signature effective.
Confier mon bien par WhatsAppUne couverture complète de la Costa del Sol
Marbella
Centre + Golden Mile + Las Chapas
Puerto Banús
Front de mer + résidentiel haut de gamme
Estepona
Vieille ville + New Golden Mile + Cancelada
Málaga centre
Soho + Pedregalejo + El Limonar
Mijas
Costa + Pueblo blanco + Calahonda
Fuengirola
Front de mer + Los Pacos
Benalmádena
Pueblo + Costa + Arroyo de la Miel
Torremolinos & Nerja
Étudié au cas par cas
Ce qu'on fait mieux que les autres
Bilingue Français-Español
De la première discussion à la signature, vous parlez français ou espagnol. Aucune barrière de langue, traductions précises des contrats.
Accompagnement complet
Visites, contrats, état des lieux, ouverture compte bancaire si besoin — un seul interlocuteur pour tout coordonner. Vous ne courez plus après personne.
Sélection rigoureuse
Côté locataire : biens vérifiés sur place avant visite. Côté propriétaire : candidats filtrés sur solvabilité + profil. Zéro mauvaise surprise.
Délais courts
En moyenne 3 à 6 semaines du brief à la signature. Plus rapide qu'une recherche en autonomie et bien plus sécurisé.
Diffusion internationale pour trouver votre locataire
Pour la recherche internationale de locataires longue durée, nous nous appuyons sur le réseau IAD.
- Votre bien est proposé à un large réseau de conseillers en Europe et au-delà — chacun avec son portefeuille de clients en mobilité internationale.
- Diffusion sur les principaux portails de location longue durée espagnols et européens.
- Réseau privé d'agences partenaires de la Costa del Sol : toutes les agences locales voient votre bien et peuvent le présenter à leurs prospects locataires.
FAQ location longue durée
Réponses concrètes aux questions les plus fréquentes des locataires et des propriétaires sur la Costa del Sol.
Quel est le délai moyen pour trouver un logement ou un locataire ?
En moyenne 3 à 6 semaines pour un bien correctement positionné en prix sur le marché Costa del Sol 2025. Ce délai varie selon la zone géographique (Marbella centre plus rapide que Mijas Pueblo), le type de bien, la saisonnalité (hiver = pic de demande des expatriés du Nord) et la qualité du dossier locataire.
Quels sont vos honoraires de mise en location ?
Pour les propriétaires : un mois de loyer en honoraires (standard du marché Costa del Sol), facturé uniquement à la signature effective du bail. Aucun frais à l'avance, aucun frais si nous ne trouvons pas. Pour les locataires : honoraires de recherche personnalisée selon le périmètre et le niveau de prestation.
Quels documents devez-vous fournir comme locataire ?
Pour un dossier solide : pièce d'identité (passeport ou DNI), NIE espagnol (nous vous accompagnons si pas encore obtenu), justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire OU bilan comptable autónomo OU justificatifs patrimoniaux pour les retraités), références bancaires, garant éventuel. Notre équipe vous aide à constituer un dossier solide avant d'envoyer aux propriétaires.
Faites-vous aussi de la location saisonnière (Airbnb / Booking) ?
Pas pour l'instant. Notre cœur de métier sur la partie location est la longue durée (bail 1 an minimum, renouvelable). La conciergerie courte durée est un service à venir mais qui n'est pas encore actif chez nous — nous préférons ne pas le promettre tant qu'il n'est pas opérationnel.
Pouvez-vous filtrer les candidats locataires à notre place ?
Oui, c'est notre cœur de métier côté propriétaire. Nous vérifions identité, solvabilité, garants, profil professionnel et nous vous remettons un dossier complet pour chaque candidat. Vous gardez le choix final, mais nous ne vous présentons que les dossiers réellement solides — vous ne perdez pas votre temps avec des candidatures hasardeuses.
Couvrez-vous toute la Costa del Sol ?
Oui, l'intégralité du littoral : Marbella, Estepona, Puerto Banús, Málaga centre + Est, Mijas (Costa + Pueblo), Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Nerja. Au-delà, nous étudions au cas par cas selon votre projet et la disponibilité de notre réseau local.
Pouvez-vous gérer le bien après mise en location (encaissement, sinistres) ?
La gestion locative récurrente est étudiée au cas par cas. La mise en location pure (jusqu'à la signature du bail + état des lieux d'entrée) est notre cœur de métier. Si vous souhaitez une gestion complète post-bail (encaissement loyer, suivi sinistre, état des lieux de sortie), nous vous en parlerons lors du premier échange.
Selon votre projet
- Vous voulez aussi acheter un bien sur la Costa del Sol ? Découvrez notre sélection de villas, penthouses et appartements à vendre.
- Vous êtes en train de vous installer en Espagne ? Voyez nos services aux expatriés (NIE, banque, école, médecin).
- Vous voulez vendre un bien ? Estimation gratuite + mise en marché internationale.
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Pas de prospection insistante, pas de pression. Vous nous contactez quand vous êtes prêt, par WhatsApp, message ou téléphone — c'est vous qui décidez du rythme.
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